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Acheter un appartement neufLe Magellan - FLEURY SUR ORNE

En travaux / livraison Commerces et Bureaux

  • Immeuble de bureaux et commerces
  • Zone d'activité d'avenir
  • Proche accès périphérique
  • Idéal pour siège social

Type
logement
Prix
à partir de
Surface
Commerces 445 271,00 € de 226.38 m² à 226.38 m²
Bureaux 118 452,00 € de 69.44 m² à 87.52 m²

Fleury-sur-Orne 


Situé dans une zone urbaine mixte en plein essor avec l’apparition de nouveaux quartiers et avec le développement d’une zone d’activités, dont IKEA et récemment CASTORAMA, sont les principales locomotives, Le Magellan apparaît comme un choix d’investissement de 1er ordre pour une société désireuse d’installer son siège social ou ses bureaux.
 

Un choix idéal


Cette construction est érigée sur la dernière parcelle de foncier se situant sur la route d’Harcourt.
La situation est remarquable de par sa visibilité et sa fréquentation journalière (17 000 véhicules / jour) mais aussi par sa proximité avec le périphérique permettant l’accès à :

• A13 direction ROUEN LE HAVRE PARIS

• A 84 direction RENNES, NANTES

• A 88 / A28 direction ALENCON, LE MANS, TOURS, ANGERS
 

L’immeuble 


Il s’agit d’un immeuble de bureaux labellisé BBC dont la surface hors d’œuvre nette est de 2407.19m² sur 3 niveaux et divisible à partir de 160 m2 à la vente ou à la location. 
Les cases commerciales en rez de chaussée seront livrées brut de béton.  Les bureaux en étages, quant à eux, sont aménagés suivant plans.
Localisation du programme : Grande Rue 14123 FLEURY SUR ORNE

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