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Acheter un appartement neufVilla Verde - GISORS

Livré bientôt / livraison 4 ème trimestre 2015

  • Au bord de la Troesne
  • Cadre verdoyant
  • 5 min de la gare SNCF
  • Proche tous commerces
  • 1 h de Paris

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Type
logement
Prix
à partir de
Surface
T2 149 000,00 € de 49.4 m² à 49.4 m²
T3 185 000,00 € de 61.5 m² à 61.5 m²

    

GISORS


La tranquilité à quelques minutes de Paris avec près de douze mille habitants, Gisors se situe aux confins de l'Eure et de l'Ile de France, à deux pas du Val-d'Oise et à mi-chemin entre Paris et Rouen. C'est peut-être là son plus gros atout.
Avec son paysage naturel énergisant et confortable, Gisors se situe seulement à soixante-quinze kilomètres du centre de Paris.
Rien d'étonnant donc qu'elle soit la seule ville de la région à voir sa population augmenter. Une vague qui correspond à l'arrivée de nouveaux ménages depuis Paris et sa région.
C'est pourquoi, la commune entend mettre l'accent sur les services, de la petite enfance au troisième âge, mais aussi sur des opérations de rénovation urbaine.
Ainsi, autour de la gare, le travail a déjà commencé avec le nouveau quartier du Clos de l'Orme qui accueille déjà ses premiers habitants depuis fin 2012 et qui accueillera prochainement une Résidence Services Séniors.

 

EMPLACEMENT

L'atout d'un quartier bien situé.


~ Proximité du centre-ville et de tous ses commerces.
~ Proximité immédiate de la Gare SNCF accessible à pied en 5 minutes desservant le coeur de PARIS
~ Réseau de bus reliant Gisors à toute la Haute-Normandie et l'ile-de-France (Cergy-Pontoise en 30 minutes puis RER A ou C vers Paris).
~ Cadre résidentiel paysager et verdoyant au bord d'un cours d'eau.
~ Architecture moderne et élégante.
 

PRESTATIONS


~ Appartements du Studio au 4 pièces.
~ Plans intérieurs fonctionnels.
~ Appartements personnalisés par le client: agencement des pièces, matériaux, coloris etc ...
~ Carrelage dans le séjour et parquet stratifié dans les chambres.
~ Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement.
~ Jardin privatif pour les logements au rez-de-chaussée
~ Grandes baies vitrées avec lumière naturelle en abondance.
~ Hall d'entrée sécurisé par vidéophone et digicode.
~ Parties communes décorées par un architecte d'intérieur.
~ Ascenseur desservant tous les étages.
~ Chauffage individuel gaz.
 

RT 2012


Conformément à l'article 4 de la loi Grenelle 1, la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) marque la généralisation des Bâtiments à Basse Consommation (BBC) en fixant 3 exigences de résultats:
1 - Limiter les besoins énergétiques du bâtiment, notamment par une conception bioclimatique du bâti.
2 - Réduire les consommations d'énergie du logement en les limitant à 50 kWhEP/m2/an.
3 - Les logements RT 2012 consomment 2 à 3 fois moins d'énergies primaires que les logementsconstruits sous la précédent réglementation RT 2005.

La RT 2012 fixe également quelques exigences de moyens comme:
- Le traitement des ponts thermiques
- La performance de l'étanchéité à l'air
- Une surface minimale de baie vitrée
- La mise en place de protection solaire.
Localisation du programme : Avenue Albert Forcinal 27140 GISORS